Vollstationäre Pflege

Standort

Deutschland

Immobilienart

Vollstationäre Pflegeheime, optional ergänzt um Wohngruppen, Tagespflegebereiche, Demenzstation, Palliativpflege und Betreutes Wohnen

Makrolage

Bundesweit, Städte und Gemeinden ab ca. 3.500 EW mit positiven Bedarfssituationen

Mikrolage

Zentrale Lage bzw. Stadtteilzentren mit guter Verkehrsanbindung (ÖPNV), Abdeckung der umgebenden Infrastruktur mit typ. Bedarf des täglichen Lebens (quartiersnahe Versorgung)

Objektqualität

Unbebaute bzw. projektierte Grundstücke mit Eignung für unseren Nutzungszweck, keine reinen GE-Gebiete, Grundstücke ohne Altlastenprobleme, auch Revitalisierungen

Genehmigungsrechtliche Grundlage

  • Bevorzugt Baugrundstücke, Allgemeines Wohngebiet (WA), Kerngebiet (MK), Mischgebiet (MI) oder § 34 BauGB zur Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile
  • Projektierungen inklusive Baugenehmigung und Miet-/Pachtvertrag

Facts

  • Ab ca. 5.500 m² oberirdischer Bruttogeschossfläche
  • Städtebauliche Verfahren können bei sehr guten Standorten umgesetzt werden
  • Grundstücksgrößen ab ca. 3.000 m

Mindestangaben für die Erstprüfung

  • Vollständige Adresse (Straße, Hausnummer, PLZ, Ort)             
  • Amtlicher Lageplan                     
  • Baurechtlicher Status bzw. Informationen zum Planungsrecht
  • Flächenberechnungen bei Bestand
  • Kaufpreisangebot
  • Grundstücksgröße
  • Bemaßte Pläne bei Bestand
  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Bei Projektierungen
    • Konkreter Projektstatus
    • Miet-/Pachtverträge (inkl. aller Nachträge)
    • Angaben zur Höhe der Investitionskosten (Pflegeeinrichtung)

 

Disclaimer
Wir weisen darauf hin, dass dieses Ankaufprofil kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages darstellt! Jede Ihrer schriftlichen Immobilienangebote betrachten wir als Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages, der erst durch unsere schriftliche Annahme im Einzelfall zustande kommt. Wir sehen uns nicht verpflichtet, Ihre an uns gesandten Unterlagen zurückzusenden.